中文名: 不動產經濟學（第5版）
作者: 丹尼斯·J·麥肯澤
理查德·M.由茨
譯者: 孟繁瑜
圖書分類: 經濟
資源格式: PDF
版本: 掃描版
出版社: 中國人民大學出版社
書號: 9787300105246
發行時間: 2009年07月01日
地區: 大陸
語言: 簡體中文
簡介:

內容簡介：
　　《不動產經濟學（第5版）》介紹了不動產分析的基礎經濟學背景、影響不動產開發的主要因素以及不動產投資個宗交易的經濟原理。《不動產經濟學（第5版）》集中體現了以下主要的特色：第一，緊跟社會發展，觀點和方法新穎。第二，用淺顯生動的語言和簡潔明了的圖形來闡述不動產經濟學知識，通俗易懂。第三，每章結束後都有習題和案例，便於讀者加深理解。《不動產經濟學（第5版）》是美國房地產專業廣受歡迎的導論性教材。
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作者簡介：
　　丹尼斯·J·麥肯澤，美國南加利福尼亞大學房地產專業教授，加利福尼亞州地產管理部門的高級咨詢顧問。他在房地產經紀領域進行了多年研究，成果豐富，並因為出色的工作被加裡福尼亞地產協會授予榮譽勳章。
內容截圖：

目錄:
第一部分 不動產分析的基礎經濟學背景
第1章不動產經濟學概述
第2章資本主義經濟原理回顧
2.1 經濟學基本概念
2.2 經濟運行原理
2.3 市場與價格
第3章政府在經濟中的作用
3.1 市場和政府的實際情況
3.2 經濟表現的度量
3.3 經濟活動的變化
3.4 政府解決經濟問題的工具
第4章貨幣、信用和不動產
4.1 貨幣的供給
4.2 聯邦儲備體系
4.3 聯邦儲備委員會的行動及其對不動產活動的作用
第5章不動產的重要經濟特征
5.1 不動產市場的經濟特征
5.2 當需求發生變化時不動產市場會作何反應？
第二部分 理解不動產市場
第6章區域與社區分析
6.1 社區起源
6.2 社區增長原因
6.3 如何研究社區
第7章社區增長模式
7.1 土地利用模式
7.2 考察社區的結構
7.3 現代城市增長模式
第8章鄰裡：土地價值和土地利用的集聚
8.1 作為價值基礎的鄰裡
8.2 作為變化晴雨表的鄰裡
8.3 鄰裡的老化
第9章住房市場
9.1 住房需求
9.2 住房供給
9.3 政府住房項目
第10章商業和工業不動產市場
10.1 工商業不動產
10.2 主要經濟特征
10.3 商業不動產
10.4 工業不動產
第11章休閒和農業不動產市場
11.1 農地市場
11.2 鄉村住房
11.3 林地和其他資源土地
第三部分 不動產開發的主要影響因素
第12章不動產稅收的經濟學
12.1 稅收原理
12.2 不動產稅的評價
12.3 不動產稅收改革
第13章土地利用管制
13.1 土地利用管制的模式
13.2 城市規劃原理
13.3 土地利用管制的最新趨勢
第14章不動產開發
14.1 不動產建設
14.2 開發和建設過程
第15章政府需要的報告
15.1 需要提交給政府的報告的種類
15.2 成本和收益
第四部分 不動產投資：個宗交易中的經濟原理
第16章不動產投資原理概述
16.1 基本投資原理
16.2 不動產現金流分析
16.3 估計價格和回報率
第17章投資性不動產的所得稅方面
17.1 主要的所得稅優勢
17.2 基數和折舊
17.3 被動虧損規則
17.4 計算收益和遞延收益
第18章不動產經濟學的應用
18.1 不動產投資的變量
18.2 制定不動產投資決策的步驟
第19章發展趨勢展望
19.1 不動產問題
19.2 全國性變化
19.3 不確定的未來