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中文名: 房地產法（21世紀法學系列教材）
出版社: 中國人民大學出版社
書號: 9787300094380
發行時間: 2006年07月
作者: 李延榮
圖書分類: 科普
資源格式: PDF
版本: 掃描版
地區: 大陸
語言: 簡體中文
房地產法 簡介:

房地產法 內容簡介：
《房地產法》是適用於本科學生的房地產法教材，立足於我國房地產業發展和管理的實際情況，體例上分為總論和分論，闡述了房地產管理的基本法律制度，包括土地使用權、房地產開發、房地產交易、房地產稅費、物業管理和房地產糾紛處理等具體法律制度，並對其中重要的房地產交易規則作了介紹。
《房地產法》房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
《房地產法》法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房地產法 目錄:
第一編 總論
第一章 房地產概述
第一節 房地產的概念
第二節 房地產業
第二章 房地產法概述
第一節 房地產法的概念和調整對象
第二節 房地產法律關系
第三節 房地產法的淵源
第四節 房地產法的體系
第三章 房地產權屬制度
第一節 房地產權屬概述
第二節 土地權屬制度
第三節 房屋權屬制度
第四節 房地產相鄰關系和建築物區分所有權
第五節 房地產權屬登記制度
第二編 分論
第四章 土地使用權法律制度
第一節 土地使用權概述
第二節 劃撥土地使用權
第三節 出讓土地使用權
第四節 集體土地建設用地使用權
第五節 土地征收法律制度
第六節 房屋拆遷法律制度
第五章 房地產開發法律制度
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發企業
第三節 房地產開發建設管理
第四節 房地產開發建設用地管理
第五節 房地產開發項目建設中的施工管理制度
第六章 房地產交易法律制度
第一節 房地產交易概述
第二節 房地產轉讓
第三節 商品房預售
第四節 房屋租賃
第五節 房地產抵押
第七章 房地產稅、費法律制度
第一節 房地產稅概述
第二節 土地稅法律制度
第三節 房產稅法律制度
第四節 房地產“費”
第八章 物業管理法律制度
第一節 物業管理概述
第二節 物業管理法律關系主體及其權利和義務
第三節 物業管理的主要內容
第四節 物業管理服務費
第九章 房地產糾紛的處理
第一節 房地產糾紛概述
第二節 房地產糾紛的行政處理
第三節 房地產糾紛的仲裁
第四節 房地產糾紛訴訟