中文名: 房地產概論
作者: 陳紅玲
圖書分類: 管理
資源格式: PDF
版本: 掃描版
出版社: 電子工業出版社
書號: 9787121041754
發行時間: 2008年05月01日
地區: 大陸
語言: 簡體中文
簡介:

內容簡介：
本書共10章，主要內容包括房地產基本理論、房地產的法律制度和政策、房地產投資風險、房地產開發、營銷以及物業管理和房地產金融等。編寫思路為概述-法律制度-市場調研-估價-投資-開發-營銷-物業-房地產金融。本書較全面、概括地對我國近年來房地產的理論和實踐進行了介紹和闡述，尤其加大對房地產實踐的介紹。貼近實際，詳略得當，有可操作性，全書總共十章。特色是知識框架設計較全面；比較突出投資特色；理論聯系實際；運用案例，強調實踐性；深淺適中，深淺適中突出高職特色。
本書為高職高專的系列教材，既可以作為高職高專房地產專業、投資專業、工程造價的專業教材，也可以供房地產企業的管理和營銷人員以及其他行業人員學習之用。
內容截圖：


目錄:
第1章 房地產概述
1.1 房地產和房地產業
1.1.1 房地產概述
1.1.2 房地產業概述
1.2 房地產的特性及分類
1.2.1 房地產的特性
1.2.2 房地產類型
1.3 建築基礎知識
1.3.1 房屋建築概述
1.3.2 建築專業術語
本章小結
思考與練習
第2章 房地產基本制度和政策
2.1 房地產法律制度與政策概述
2.2 建設用地制度與政策
2.2.1 中國現行土地制度概述
2.2.2 集體土地征收
2.2.3 國有土地使用權出讓
2.2.4 國有土地使用權劃撥
2.2.5 閒置土地的處理
2.3 城市房屋拆遷管理制度與政策
2.3.1 城市房屋拆遷管理概述
2.3.2 拆遷補償與安置
2.3.3 城市房屋拆遷糾紛的處理
2.4 房地產交易管理制度與政策
2.4.1 房地產交易管理概述
2.4.2 房地產轉讓管理
2.4.3 房地產抵押管理
2.4.4 房屋租賃管理
2.5 房地產稅收制度與政策
2.5.1 稅收制度概述
2.5.2 房產稅
2.5.3 城鎮土地使用稅
2.5.4 土地增值稅
2.5.5 契稅
本章小結
思考與練習
第3章 房地產市場調查
3.1 房地產市場調查的概念、作用、內容和方法
3.1.1 房地產市場調查的概念
3.1.2 房地產市場調查的作用
3.1.3 房地產市場調查的內容
3.1.4 房地產市場調查的方法
3.1.5 房地產市場調查程序
　3.2 住宅、商業及辦公樓房地產市場調查
3.2.1 住宅房地產市場調查
3.2.2 商業房地產市場調查
3.2.3 辦公樓房地產市場調查
本章小結，
思考與練習
第4章 房地產估價
4.1 市場比較法
4.1.1 市場比較法的定義
4.1.2 市場比較法的適用條件和適用對象
4.1.3 市場比較法的運用
4.1.4 市場比較法運用舉例
4.2 收益法
4.2.1 收益法的概念
4.2.2 收益法的適用范圍與條件
4.2.3 收益法的損傷步驟
4.2.4 淨收益的求取
4.2.5 資本化率的求取
4.2.6 收益法的計算公式
4.2.7 收益法運用舉例
4.3 成本法
4.3.1 成本法的概念
……
第5章 房地產投資項目經濟評價
第6章 房地產投資風險分析
第7章 房地產開發
第8章 房地產市場營銷
第9章 房地產物業管理
第10章 房地產金融
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